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內政部今天(24日) 公布明年度的公告土地現值,全國平均調升12%,已將近市價的9成左右。2015年全台最高地價與2014年相同,由台北101大樓蟬聯冠軍,每坪要價新台幣563萬元。
內政部次長陳純敬24日表示,公告土地現值是由各縣市政府蒐集最近一年房地買賣及收益實例,依照相關規定劃分並估計區段地價後,計算出宗地單位地價,提交各縣市地價評議委員會評議,由縣市政府在每年1月1日公告。隨著實價登錄實施,交易行情已逐漸透明化,明年公告的土地現值已達到將近市價的9成左右。
陳純敬指出,根據內政部統計,2015年的公告土地現值與2014年相比,以澎湖縣調升25%最多,其次為金門縣18%、花蓮縣17%,新北市與高雄市為15%,台北市則為11%。
在個別宗地地價方面,2015年全國最高價與去年相同,為台北信義區101大樓,每坪要價新台幣563萬元,比去年的502萬多出61萬。陳純敬說:『(原音)104年全國最高價與103年相同,是信義區的台北101大樓,所以它的每土地公告現值將達每平方公尺170萬,也就是乘以3,大約560幾萬每一坪。』
以6都來看,最高宗地地價依序為台北市101大樓每坪563萬、新北市板橋特定區每坪248萬、台中市西屯區新光三越百貨每坪208萬、高雄市苓雅區大遠百每坪165萬、桃園市中正復興路口每坪155萬、台南市中西區西門路商業區97萬。
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